Prostorný byt 3+1 s lodžií v Praze 8 - Kobylisích

Nabízíme k pronájmu **kompletně zařízený byt 3+1 s lodžií** o celkové podlahové ploše 64,40 m² plus 4,50 m² lodžie, situovaný v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Praha 8 - Kobylisy. Byt je orientován na východ a západ, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla** po celý den.

Dispozice bytu zahrnuje prostornou kuchyni (11 m²), obývací pokoj (18 m²), dva další pokoje (13,90 m² a 8,80 m²), předsíň (7,20 m²), koupelnu (3,70 m²) a samostatné WC (1 m²). Byt je **okamžitě k nastěhování** díky kompletnímu vybavení nábytkem a spotřebiči.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Lodžie** s ochrannou sítí proti ptactvu * **Zateplený dům** s výtahem * Energetická náročnost budovy **PENB třídy B** (velmi úsporná) * Byt je **nekuřácký** * Preferujeme nájemce **bez domácích zvířat**

Lokalita v Kobylisích nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Metro C - Ládví je vzdáleno pouhých 5 minut chůze a autobusová zastávka Kobyliská střelnice se nachází přímo u domu. V okolí naleznete zeleň, koupaliště Ládví a veškerou potřebnou infrastrukturu. Ideální pro pár či menší rodinu hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra.