Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v srdci Mariánských Lázní

Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1 o velikosti 100 m²**, který se nachází v **kompletně zrekonstruovaném bytovém domě** na ulici Lesní v Mariánských Lázních. Byt je situován do **1. patra** a prošel **kompletní rekonstrukcí dokončenou v říjnu 2022**. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v blízkosti nadnárodní památky UNESCO, pouhou minutu chůze od Zpívající fontány a lázeňské kolonády, s okamžitým přístupem k lesu.

Bytová jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem, **dvěma neprůchozími ložnicemi**, plně vybavenou kuchyní, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. K vybavení patří kuchyňská linka se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka), pračka a moderní LED osvětlení ve všech místnostech. Byt je nabízen **částečně zařízený**.

**Klíčové vlastnosti:** * Velikost: **100 m²** * Dispozice: **3+1** * Stav: **Po kompletní rekonstrukci (2022)** * Patro: **1. nadzemní** * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, myčka, lednice s mrazákem * Lokalita: Centrum Mariánských Lázní, 1 minuta od kolonády

**Doplňující informace:** Měsíční platby za teplo a služby činí 9.000,- Kč. Elektřina bude přepsána na nájemníka. Požadovaná kauce je 30.000,- Kč. Provize realitní kanceláře je 16.000,- Kč. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a rekreačním vyžitím v bezprostřední blízkosti.