Moderní byt 2+kk s šatnou a parkováním v Českém Brodě

Nabízíme k pronájmu **novostavbu bytu 2+kk s šatnou a parkovacím stáním** v moderním Resortu Antico v Českém Brodě. Byt o užitné ploše **67 m²** se nachází v přízemí a je přístupný **bezbariérově**, což ocení i osoby s omezenou pohyblivostí. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy – vlakem pouhých 35 minut, přičemž vlakové nádraží je vzdáleno necelých 10 minut chůze. Součástí resortu je dětské hřiště a venkovní posilovna.

Byt je **částečně zařízený**, včetně plně vybavené kuchyňské linky s barem a židlemi. Velkou výhodou je **vybavená šatna** poskytující dostatek úložného prostoru. Díky **energetické třídě B** lze očekávat příznivé provozní náklady.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 67 m² * Bezbariérový přístup * Částečné vybavení (kuchyňská linka, šatna) * Energetická třída B * Možnost pronájmu uzamykatelného parkovacího stání (990 Kč/měsíc) * Vynikající dopravní dostupnost do Prahy * Vybavení resortu: dětské hřiště, venkovní posilovna

**Služby a náklady:** Měsíční záloha na služby činí **4000 Kč** a energie **1000 Kč**. Energie si nájemce nepřevádí na sebe, hradí se v rámci služeb. Vratná kauce je stanovena na 1 nájem + parkovací stání (19 980 Kč), v případě domácích mazlíčků je požadována kauce ve výši 2 nájmů (39 960 Kč). Provize RK je 19 980 Kč. Nájem včetně záloh se platí měsíc předem.

**Lokalita:** Český Brod, Středočeský kraj, nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do hlavního města. Vlakové nádraží je vzdáleno necelých 10 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do Prahy.