Prostorný byt 2+kk s lodžií v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o **celkové užitné ploše 60 m²** (včetně lodžie a sklepa přes 67 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2008 v Ivančicích. Tento **světlý a prostorný byt** je ideální volbou pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v klidné a zároveň dobře dostupné lokalitě.

Byt disponuje praktickým uspořádáním, kde dominuje propojený obývací pokoj s moderní kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na **slunnou lodžii**, která nabízí příjemné posezení. Součástí bytu je neprůchozí ložnice zajišťující dostatek soukromí, vstupní chodba s komorou, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.

Kromě obytné části byt nabízí i bohaté zázemí domu. K dispozici je zděná sklepní kóje, společná kolárna, prádelna a sušárna. Dům se pyšní **vynikající energetickou náročností (kategorie B)**, což se promítá do nízkých provozních nákladů. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování od **15. 8. 2026**.

Lokalita Sportovní v Ivančicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody s možností cyklistiky a relaxace u řeky. Ivančice jsou dynamicky se rozvíjející město s bohatou historií a dobrou dostupností do Brna (25 min), Dolních Kounic (15 min) a dalších okolních měst.