Prostorný byt 2+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o celkové rozloze **59 m²** s komorou a balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Byt se nachází v atraktivní lokalitě na pomezí Prahy – Žižkova a Vinohrad, v ulici Lucemburská.

Byt prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí a je udržovaný. Nabízí útulné bydlení s možností částečného vybavení nebo jako zcela prázdný. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je umístěna samostatně. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna v domě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **59 m²** * Balkon na patře * Komora * Výtah v domě * Vlastní plynová kotelna * **Volné od 1.7.2026** * Domácí mazlíčci po dohodě

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně kaváren, obchodů a služeb, stejně jako škol a školek. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí MHD a metra Flora. V okolí se nachází parky pro relaxaci. Možnost zřízení parkování v modré zóně u domu. Byt je vhodný maximálně pro 3 osoby. Energetická náročnost budovy byla dle poskytnutých informací **označena třídou G**.