Rekonstruovaný byt 2+kk s terasou ve Znojmě

Nabízíme k pronájmu **kompletně rekonstruovaný byt 2+kk** o **celkové podlahové ploše 65 m²** v atraktivní lokalitě Znojmo, ulice Alšova. Byt se nachází ve **3. patře cihlového bytového domu bez výtahu**.

**Interiér** bytu je po kompletní rekonstrukci, která zahrnovala novou koupelnu, kuchyňskou linku, podlahy a plynový kotel. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a WC, komoru a **prosklenou zimní terasu o ploše 11 m²** s výhledem do klidné části dvora. Kuchyňská linka je v provedení světle béžová, doplněná o jídelní stůl a židle. Podlahy v obytných místnostech jsou parketové, v kuchyni a koupelně je dlažba.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **65 m²** * Zimní terasa: **11 m²** * Vytápění a ohřev TUV: plynový kombinovaný kotel * Stav: po kompletní rekonstrukci * Možnost sklepní kóje * Parkování na ulici před domem

**Lokalita:** Ulice Alšova se nachází v širším centru Znojma s **kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti** (obchody, školy, zdravotní středisko, restaurace, parky, MHD). Výborná dostupnost do Brna (cca 1 hodina) a Vídně (1,5 hodiny). Znojmo je navíc srdcem znojemské vinařské podoblasti.

**Cena a parametry:** Měsíční nájemné činí **11 500 Kč**. Služby (elektřina, plyn, voda) jsou účtovány zvlášť (cca 1 500 Kč elektřina, cca 2 200 Kč plyn). Vratná kauce je ve výši **21 000 Kč**. Provize realitní kanceláře je 1 nájem + DPH. Energetický štítek nebyl dodán (třída G). Byt je volný po domluvě.