Moderní byt 2+kk s terasou v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o rozloze 46 m²** s komorou, situovaný v ulici Riegrova v Českých Budějovicích, v atraktivní lokalitě blízko centra města. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** nového bytového domu a disponuje samostatnými měřiči energií (topení, elektřina, voda).

Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na **terasou o velikosti 5 m²**, který je propojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně sklokeramické desky, digestoře, trouby a myčky nádobí. Dále byt disponuje útulnou ložnicí a praktickou komorou. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylem, vnitřní dveře mají obložky a okna jsou plastová. K bytu rovněž náleží **sklepní kóje** pro uskladnění vašich věcí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 46 m² * **Terasa:** 5 m² * **Vybavení:** Plně vybavená kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem * **Další vybavení:** Komora, sklepní kóje * **Zabezpečení:** Kamerový systém v celém objektu * **Parkování:** Možnost pronájmu parkovacího stání (1.000,- Kč/měsíc vnitro, 1.500,- Kč/měsíc kryté) * **Energetická náročnost:** Byt má samostatné měřiče energií.

Celý dům je zabezpečen kamerovým systémem pro váš klid a bezpečí. V bezprostřední blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně zastávek MHD, lékařů a obchodů. Byt je **volný od 1. 6. 2026**. Nájemné činí 14.800,- Kč měsíčně, k tomu zálohy na energie ve výši cca 4.500,- Kč měsíčně.