Moderní byt 2+kk s balkonem a garáží v Praze

Nabízíme k pronájmu **novostavbu bytu 2+kk** o celkové podlahové ploše **43,10 m²** s balkonem, situovanou ve 4. nadzemním podlaží v klidné lokalitě Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt je součástí moderního bytového domu z roku **2026** s výtahem, který nabízí komfortní a praktické bydlení. K bytu náleží **garážové stání** a sklep, což výrazně zvyšuje jeho užitnou hodnotu a pohodlí.

Byt disponuje světlým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice, trouba, indukční deska, myčka, mikrovlnná trouba) a samostatnou ložnicí. K dispozici je také pračka. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon**, ideální pro relaxaci. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** z roku 2026 * Podlahová plocha **43,10 m²** * **Balkon** pro odpočinek * **Garážové stání** a sklep v ceně * Plně vybavená kuchyňská linka * Centrální dálkové vytápění * Dům s výtahem, kolárnou a kočárkárnou

Lokalita Praha 10 - Dolní Měcholupy nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V blízkosti se nachází autobusová zastávka s návazností na metro Hostivař (cca 5 minut jízdy), kompletní občanská vybavenost včetně obchodů a nákupního centra Štěrboholy. Okolí poskytuje dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

**Podmínky pronájmu:** Nájemné činí 20 500 Kč/měsíc + poplatky. Cena za garážové stání je 2 000 Kč/měsíc a kóje 700 Kč/měsíc. Minimální délka pronájmu je 1 rok s možností prodloužení. Výpovědní doba jsou 2 měsíce.