Skip to main content
Novostavba 2+kk s lodžií a výhledem na údolí - Pohled na nemovitost 1 z 21
K pronájmuByt

Novostavba 2+kk s lodžií a výhledem na údolí

Fabiánové, Praha 5 - Hlubočepy, Praha, Česká republika

21 000 Kč
512 Kč/m²
2
pokoje
41
7/9
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 3.7 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Bezbariérové
Parkování

Popis

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový byt 2+kk o velikosti 41 m²** s lodžií a sklepem v moderním bytovém domě na Barrandově. Byt se nachází v 6. patře a nabízí **krásný výhled na Prokopské a Dalejské údolí**. Jedná se o první pronájem, byt je **vkusně zařízen novým nábytkem** a plně vybaven, připraven k okamžitému nastěhování.

Byt disponuje předsíní (5,57 m²), obývacím pokojem (20,02 m²) s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii (3,7 m²), samostatnou ložnicí (10,33 m²) a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC (5,24 m²). K bytu náleží také **uzamykatelný sklep** (2,8 m²).

**Mezi klíčové vybavení patří:** * Nová kuchyňská linka včetně myčky nádobí a indukční varné desky * Pračka v koupelně * Moderní LED osvětlení s regulací intenzity * Venkovní hliníkové rolety * Optický internet * Dva výtahy v domě * Možnost pronájmu krytého parkovacího stání za 2.000,- Kč/měsíc

Lokalita Barrandov poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v blízkosti (obchody, služby, aquapark). Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovými a tramvajovými linkami (zastávka Náměstí Olgy Scheinpflugové 240 m), s rychlým napojením na metro Smíchovské nádraží (cca 12 min), Pražský okruh D0 (cca 6 min) a Letiště Václava Havla (cca 20 min).

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:7 / 9

Vybavení

Balkon(3.7 m²)
Lodžie(4 m²)
Sklep(3 m²)
Parkování

Lokalita

Ulice:Fabiánové, Praha 5 - Hlubočepy
Město:Praha
Země:Česká republika

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:3 303 Kč
Kauce:25 000 Kč
Pouze nekuřáci:Ano

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

79
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

70
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

74
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 20 zobrazení

Aktualizováno 17. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.