Moderní byt 2+1 po rekonstrukci s lodžií v Ústí nad Labem

Nabízíme k pronájmu **moderní a zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze **65 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve **třetím patře** panelového domu na ulici Pincova v žádané lokalitě Ústí nad Labem.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Najdete zde **novou kuchyňskou linku** s kombinovaným sporákem a digestoří. Koupelnové jádro je zděné s hlubokou vanou, toaleta je umístěna samostatně. V kuchyni a chodbě je položena dlažba, ostatní místnosti pokrývá nové PVC.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 65 m² * Podlaží: 3. NP * Vybavení: Nová kuchyňská linka, zděná koupelna s vanou * Balkon: Ano (lodžie) * Stav: Po rekonstrukci * Vytápění: Dálkové (dle spotřeby) * Ohřev vody: Dálkový (dle spotřeby)

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **veškerou občanskou vybaveností** v bezprostředním dosahu – zastávky MHD, obchody, školy, školky, restaurace, parky a dětská hřiště. Vše potřebné pro pohodlný život máte na dosah ruky.

**Podmínky pronájmu:** Byt je volný od **1. 7. 2026**. Měsíční nájemné činí **12.500 Kč**. K tomu se připočítávají náklady na vodu dle počtu osob, teplo, elektřinu a plyn, které si nájemce převádí na sebe. Vratná kauce je stanovena na **15.000 Kč**.