Prostorný byt 2+1 s lodžií v Nížkovicích

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v obci Nížkovice, ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna. Tento cihlový byt v osobním vlastnictví se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a nabízí celkovou užitnou plochu **55,8 m²**.

Byt disponuje praktickou dispozicí 2+1, kde všechny pokoje mají samostatné vstupy. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená dřezem, elektrickým sporákem a odsavačem par. V kuchyni naleznete také jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a otopnými žebříky, toaleta je umístěna samostatně. Obývací pokoj je částečně zařízen sedací soupravou, obývací stěnou a skříňkou; lednici a pračku lze po domluvě dovybavit.

Mezi další vybavení patří **vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody, což umožňuje flexibilní regulaci nákladů. K bytu náleží **sklepní kóje** a **lodžie**, ideální pro relaxaci. K dispozici je i další sklep na pozemku domu. Byt je **částečně zařízený** a je vhodný pro nekuřáky.

Obec Nížkovice nabízí veškerou základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, knihovny a sportovních zařízení. Lokalita je výborně dostupná z Brna (cca **28 km**, 30 minut autem, 45 minut vlakem), s možností využití autobusové dopravy. V okolí obce se nachází krásná příroda a jsou zde aktivní místní spolky.