Prostorný byt 2+1 s balkonem v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 2+1 s celkovou plochou 50 m²**, situovaný v **1. patře** cihlového domu na ulici Českobratrská v Olomouci. Byt je **slunný** a disponuje **balkonem** a sklepem v suterénu. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, což umožňuje flexibilní správu nákladů.

Interiér bytu tvoří dva pokoje a kuchyň. V kuchyni je nainstalována kuchyňská linka se sporákem, lednicí s mrazákem, jídelním stolem a židlemi. Koupelna je vybavena vanou a samostatným WC. Byt se pronajímá částečně zařízený, k dispozici je sedací souprava a obývací stěna v obývacím pokoji a prostorná šatní skříň v ložnici. Po dohodě je možné byt pronajmout i jako nezařízený.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: **50 m²** * Balkon a sklep * Vlastní plynové topení * Částečně zařízený (možnost i nezařízeného) * Plastová okna * Samostatné WC

Byt se nachází v **velmi oblíbené lokalitě** v těsné blízkosti centra Olomouce a městského parku. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Je ideální pro maximálně 2 dospělé osoby a 1 dítě. Domácí mazlíčci nejsou povoleni. Byt je volný od 1.8. Energetická náročnost budovy dle PENB je třídy G (nebyl dodán.