Pronájem bytu 2+1 49 m²

Nabízíme k pronájmu pěkný byt 2+1 o podlahové ploše 49 m2, který se nachází ve vyvýšeném 1.NP, a to v atraktivní městské lokalitě: Trutnov – Střední Předměstí, ul. Zámečnická.

V okolí se nachází veškerá důležitá občanská vybavenost – autobusové nádraží, vlakové nádraží, obchod, škola, školka – a je dotud také výborná dostupnost centra města, které se nachází doslova „za rohem“. Další předností je převážně obytná okolní zástavba, která zajišťuje dostatek klidu pro pohodlné bydlení.

Bytový dům je po revitalizaci (plastová okna, zateplení, fasáda, atd.). V domě není výtah. Parkování je možné na ulici před domem.

Byt je po rekonstrukci z roku 2024. Byla zrekonstruována kuchyň i koupelna. V celém bytě jsou instalované nové podlahové krytiny – PVC a koberce. Byt je čerstvě vymalovaný a pronajímá s možností využití nábytku a základního vybavení – pračka, lednice, skříně, apod. Po předchozí dohodě je možné byt pronajmout i bez nábytku. K bytu dále náleží dva menší sklepy každý o výměře přibližně 4 m2. V kuchyni je nájemníkům k dispozici nová kuchyňská linka vybavená dřezem elektrickým sporákem se sklokeramickou varnou deskou a menší lednicí. Nová koupelna je obložena obkladem dřevěného vzoru a disponuje sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlovou a zrcadlovou skříňkou a pračkou s horním nakládáním.

Jednotka je napojená na veřejný vodovod a elektřinu. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově horkovodem.

Měsíční náklady: nájemné 11.500,- Kč, zálohy na služby přibližně 2.200,- Kč pro 1 osobu (studená voda, topení, teplá voda, el. spol. prostor, anténa). Zálohy na služby budou upraveny podle aktuálního počtu osob v bytě. Elektřina (cca 700,- Kč) a internet budou přepsány na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit kauci ve výši 22.600,- Kč a provizi RK ve výši 10.000,- Kč. Orientační celková suma za měsíc se „vším všudy“: 14 400 Kč pro 1 osobu.

Při nastěhování tedy nutné uhradit: První nájem se službami: cca 14.400,- Kč, kauce ve výši: 23 000,- Kč a provizi RK ve výši: 10.000,- Kč Dohromady tedy 47.400,- Kč

Byt je k dispozici OD 1.5.2026, není možné se nastěhovat před tímto datumem. Byt je určen maximálně pro 2 dospělé osoby. První smlouva bude uzavřena na PŮL ROKU a při oboustranné spokojenosti bude prodlužována vždy o jeden rok. Pro byt hledáme bezproblémového a dlouhodobého nájemníka.