Světlý byt 1+kk s balkonem v klidné lokalitě Prahy 9

Nabízíme k pronájmu **světlý a útulný byt 1+kk** o celkové ploše **43 m²** v klidné části Prahy 9, v lokalitě Kyje. Byt se nachází v **5. patře panelového domu s výtahem** a je připraven k okamžitému nastěhování.

**Interiér:** Byt disponuje obývacím pokojem s praktickým kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, který nabízí příjemný venkovní prostor. K bytu náleží také úložný prostor na společné chodbě, ideální pro skladování kol a dalších předmětů.

**Vybavení a služby:** Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem s možností regulace teploty přímo v bytě, což zaručuje **velmi úsporný provoz**. Měsíční zálohy na služby činí **3 500 Kč**. Elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na své jméno. Byt je **částečně vybavený**.

**Lokalita a doprava:** Lokalita Kyje poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, škol, zdravotnických zařízení a restaurací. V blízkosti se nachází Kyjský rybník s parky pro relaxaci a sport. Dopravní dostupnost je vynikající díky **stanici metra Rajská zahrada (linka B)** a železniční zastávce v pěší vzdálenosti 5 minut. Snadný nájezd na dálnice D11 a D10 umožňuje rychlé spojení do centra Prahy (cca 15-20 minut autem) i mimo město.