Moderní ateliér 1+kk s balkonem a klimatizací v Brně

Nabízíme k pronájmu **novostavbu ateliéru 1+kk** o celkové výměře **40 m²** v žádané lokalitě Brno - Ponávka. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** moderního bytového domu.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Dominantou je plně vybavená kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči (horkovzdušná trouba, varná deska, myčka, digestoř) a samostatně stojící lednicí. Podlahy jsou pokryty prémiovou vinylovou krytinou. K vybavení patří **rekuperační jednotka** a **klimatizace** pro zajištění optimálního vnitřního prostředí. Okna jsou vybavena **elektronicky ovladatelnými venkovními roletami** pro maximální soukromí a stínění. Koupelna je vybavena designovou závěsnou toaletou s integrovaným bidetem a prostorným sprchovým koutem s prémiovou zástěnou.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Balkon o výměře 6 m² * Sklep o výměře 2,3 m² * Klimatizace * Rekuperace * Venkovní elektrické rolety * Novostavba z roku 2023

Lokalita Brno - Ponávka nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti. V sousedním bloku se nachází prodejna Albert. Zastávka MHD je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. V blízkosti je také bazénové centrum Ponávka. Byt je k dispozici od **1.7.2026**, případně dle dohody.