Nově zrekonstruovaný byt 1+kk v srdci Českého Brodu

Nabízíme k pronájmu **nově zrekonstruovaný byt 1+kk** o celkové výměře **37,97 m²** v atraktivní lokalitě Český Brod, na náměstí Arnošta z Pardubic. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** třípodlažního domu bez výtahu. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do Prahy (cca 35 min.) i Kolína, s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Byt je prakticky řešen a skládá se z předsíně (2,7 m²), moderní koupelny s WC (4,47 m²) a prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (30,8 m²). Podlahy pokrývá odolná vinylová podlaha v obytných částech a dlažba v koupelně, což dohromady vytváří příjemnou a útulnou atmosféru.

**Klíčové vlastnosti:** * **Moderní kuchyňská linka** s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, digestoř, dřez) * **Koupelna** se sprchovým koutem, WC a přípravou na pračku * **Vlastní elektrokotel** pro vytápění radiátory a **elektrický bojler** na ohřev vody * **Vinylové podlahy** a dlažba * **Výborná dopravní dostupnost** vlakem do Prahy (cca 400 m od nádraží)

Byt je k dispozici k nastěhování od **1. 8. 2026**. Měsíční nájemné činí **14.500 Kč**, měsíční zúčtovatelné poplatky jsou **1.378,57 Kč** (při obsazenosti 2 osobami). Majitel požaduje kauci ve výši **2 měsíčních nájmů (29.000 Kč)**. Odběr elektrické energie bude převeden přímo na nájemníka. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a kulturního vyžití.