Stylový mezonetový atelier 1+kk v srdci Brna

Nabízíme k pronájmu moderní a stylový mezonetový atelier 1+kk o **ploše 27,5 m²** v atraktivní lokalitě Brna na ulici Koliště. Tento unikátní byt s orientací do klidného vnitrobloku a samostatným vstupem je ideální pro jednotlivce hledající praktické a komfortní bydlení v centru města s **výbornou dostupností**.

**Interiér** Atelier je chytře řešený ve dvou úrovních. V dolní části naleznete plně vybavený kuchyňský kout s dostatkem úložných prostor. Horní patro slouží jako klidová zóna s místem na spaní a relaxaci. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou a WC, vše je **zcela nové a v perfektním stavu**.

**Vybavení a služby** * Samostatný vstup pro větší soukromí * Orientace do klidného vnitrobloku zajišťující ticho * Plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování * Nízké provozní náklady * **Energetický štítek třídy G** (hodnota nemusí odpovídat stavu po rekonstrukci)

**Lokalita** Byt se nachází v žádané části Brna, jen pár minut chůze od historického centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékárny i park Lužánky pro volný čas. **Dopravní dostupnost** je vynikající, s tramvajovými a autobusovými zastávkami v blízkosti. Parkování je možné v okolních zónách.

Měsíční nájem činí **12 800 Kč**, k tomu služby ve výši **2 900 Kč**. Vratná kauce je **16 000 Kč**. Atelier je k dispozici od **01.07.2026**.