Rekonstruovaný byt 1+kk s terasou v Brně

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o celkové ploše **33,5 m²** s prostornou **terasou 7,4 m²** v žádané lokalitě Brno-střed. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu, po kompletní rekonstrukci v roce 2020.

Interiér bytu tvoří jedna hlavní místnost s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, varnou deskou a digestoří. V předsíni je praktická nábytková stěna. Podlahy jsou kryty vinylem, v předsíni a na terase je dřevěná podlaha. Okna jsou plastová se žaluziemi. K bytu náleží sklepní box o ploše cca **3 m²** v suterénu domu.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková rekonstrukce domu v roce 2020 * Vlastní měření spotřeby tepla a ohřev vody bojlerem * Datové rozvody internetu a TV * LED osvětlení * Orientace terasy do klidného vnitrobloku * Energetická náročnost budovy typu B

Byt se nachází v klidné části Brna s dobrou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Byt je určen k nastěhování od **07/2026** a je ideální pro maximálně dvě osoby. Měsíční nájem činí **12.000 Kč**, vratná kauce je ve výši dvou nájmů (**24.000 Kč**). Zálohy na služby a energie jsou cca 3.900 Kč/měsíc (včetně vody a topení).