Rekonstruovaný byt 1+1 s lodžií v Brně-Žabovřeskách

Nabízíme k pronájmu **nově rekonstruovaný byt 1+1** o celkové rozloze **36 m²** v klidné lokalitě Brno – Žabovřesky na ulici Záhřebská 41. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a je orientován na **jihovýchod**.

**Interiér:** Byt je po kompletní rekonstrukci. Skládá se z chodby (6,7 m²), prostorného a světlého pokoje (16,2 m²), kuchyně (9,4 m²) vybavené na míru včetně spotřebičů, moderní koupelny se sprchovým koutem (2,6 m²) a samostatného WC (1,1 m²). K bytu náleží také sklep (3,5 m²) a **zasklená lodžie** (6,5 m²), která nabízí příjemné posezení.

**Vybavení a služby:** Byt je nabízen jako nezařízený, ale v případě zájmu je možné jej vybavit. K dispozici je možnost připojení na internet a kabelovou televizi (není zahrnuto v ceně). Vytápění bude specifikováno v PENB.

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** – v blízkosti naleznete supermarket, mateřskou a základní školu, zastávky MHD, restaurace a kavárny. Klidná část Brna s dobrou dostupností do centra.

Byt je **volný ihned**. Cena nájmu činí 15.500 Kč měsíčně, zálohy na elektřinu a služby jsou 3.500 Kč měsíčně. Majitelka požaduje kauci ve výši jednoho nájmu (15.500 Kč) a provizi RK ve výši jednoho nájmu.