Klidné bydlení 1+1 v Mělníku s parkováním a zelení

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o celkové výměře **35 m²** v klidné lokalitě Mělníka, ideální pro jednotlivce hledající funkční a dostupné bydlení. Byt se nachází v **1. patře cihlového domu bez výtahu** a nabízí příjemný výhled do zeleně díky své jihozápadní orientaci.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je plně vybaven pro okamžité nastěhování. Součástí kuchyně je elektrická trouba, varná deska, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba a kávovar. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou. Podlahy v pokoji pokrývá parketa s novým kobercem, zatímco kuchyň, chodba, koupelna a WC mají novou dlažbu. K bytu rovněž přísluší **sklepní kóje** a možnost využití společné kolárny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Výměra: 35 m² * Podlaží: 1. patro (2. NP) * Vytápění: Ústřední dálkové * Okna: Plastová se žaluziemi * Vybavení: Kuchyňská linka, spotřebiče, pračka * Další vybavení: Sklep, kolárna * Orientace: Jihozápad

Lokalita Mělníka poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – obchody, služby, zdravotnická zařízení, školy i školky. Byt se nachází v klidné ulici s výhledem do zeleně a nabízí **parkování přímo před domem**. V blízkosti je park Polabí a autobusová zastávka s linkou směřující do Prahy (cca 300 m).

**Podmínky pronájmu:** Nájemné činí 12 000 Kč měsíčně, služby jsou stanoveny na 2 500 Kč měsíčně (nezahrnuje elektřinu, kterou si nájemce sjednává sám). Kauce je ve výši 15 000 Kč. K dispozici od **20.05.2025**.