Světlý byt 1+1 s terasou v klidné části Chotěboře

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 1+1** o celkové obytné ploše **33 m²** v klidné lokalitě Chotěboře, v ulici Husova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí prvorepublikové vily a je ideální pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení s dobrou dostupností služeb.

**Interiér:** Byt prošel částečnou rekonstrukcí v letech 2022-2023, včetně instalace nové kuchyňské linky. Je částečně zařízený, k dispozici je rozkládací rohová sedačka. Dispozice 1+1 nabízí oddělenou kuchyň a pokoj, což zajišťuje praktické rozdělení prostoru. K bytu náleží malá sklepní kóje.

**Exteriér a vybavení:** K bytu přináleží **prostorná terasa o velikosti 15 m²**, která je ideálním místem pro relaxaci. Dále je zde **možnost užívání společné zahrady**. Parkování je pohodlné a bezproblémové přímo v ulici před domem. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, teplou vodu boiler.

**Lokalita:** Byt se nachází v Chotěboři, městě s bohatou historií a veškerou občanskou vybaveností v dosahu – najdete zde školy, školky, poštu, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní zařízení. Blízkost přírody (CHKO Železné Hory) a rekreační možnosti (Břevnická přehrada) jsou dalšími benefity této lokality.

**Důležité informace:** * **Měsíční zálohy** na služby a energie (voda, teplo, internet) činí **2.700 Kč** pro 1 osobu / **3.200 Kč** pro 2 osoby. * Roční poplatek za odvoz komunálního odpadu je **900 Kč**. * Požadovaná **vratná kauce** je **20.000 Kč**.