Professor Cobbenhagenlaan 572

Instapklaar 3-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping met een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor als achterzijde. Dit lichte en goed onderhouden appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne ruime badkamer en keuken plus een eigen berging op de begane grond. De combinatie van veel daglicht, geen bovenburen, een rustige woonomgeving en de centrale ligging nabij de universiteit, het station, het Cobbenhagenpark en het Wandelbos maken dit een bijzonder aantrekkelijk geheel.

Omgeving

De ligging aan de Professor Cobbenhagenlaan is zeer gunstig met openbaar parkeren. Op korte loopafstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en horecagelegenheden. Tilburg University en station Tilburg Universiteit liggen eveneens op loopafstand, wat de locatie ideaal maakt voor zowel studenten als werkenden. Voor ontspanning en sport zijn het Wandelbos en de Oude Warande binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A58 snel te bereiken, waardoor steden als Breda, Eindhoven en Den Bosch uitstekend bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een prettige, rustige woonsetting.

Indeling

Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement Entree in de hal met meterkast en bergkast met de opstelling van de elektrische boiler. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.

De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij en groen uitzicht. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van optimale privacy en een fijne lichtinval gedurende de dag.

De ouderslaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over praktische vaste kasten. De tweede slaapkamer in gebruik als werkkamer is eveneens goed van formaat en heeft directe toegang tot het balkon.

De keuken is royaal opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en plaats voor de wasmachine.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en jets, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Het balkon vormt een fijne buitenruimte met uitzicht op het omliggende groen.

Algemeen

Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 247 m³ Balkon 4,0 m² Externe berging 7 m² VvE bijdrage circa € 215 per maand Openbaar parkeren Stadsverwarming Dubbele beglazing Gelegen op de bovenste verdieping dus geen bovenburen Eigen berging op de begane grond Actieve en goed functionerende VvE

Wat dit appartement extra prettig maakt in het dagelijks gebruik is de combinatie van rust, licht en comfort. Dankzij de hoge ligging is het uitzicht aan beide zijden vrij en groen, waardoor de seizoenen mooi zichtbaar zijn vanuit de woning. De temperatuur is het hele jaar door aangenaam en de sfeer in het complex is rustig en gemoedelijk met betrokken bewoners.