Skip to main content
Luxusní vila v Praze 6 s rozlehlým pozemkem a moderním vybavením - Pohled na nemovitost 1 z 60
Na prodejDům

Luxusní vila v Praze 6 s rozlehlým pozemkem a moderním vybavením

Čábelecká, Praha, Česká republika

Cena není k dispozici
9
pokoje
850
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
5469 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:9
Rok výstavby:1800
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji unikátní novostavbu luxusní vily s nádechem historie v prestižní lokalitě Praha 6 - Lysolaje. Tato rezidence, jejíž **podlahová plocha činí 850 m²** a je zasazena do **rozlehlého pozemku o velikosti 5500 m²**, představuje spojení historického půvabu s nejmodernějšími technologiemi. Původní vila z 18. století prošla kompletní a citlivou přestavbou, která byla dokončena v roce **2018**, čímž vznikl **chytrý dům** s nadstandardním komfortem a bezpečností.

**Interiér** vily disponuje 9 obytnými místnostmi, hlavní kuchyní doplněnou o dvě další, 3 koupelnami a 4 krby. Nechybí ani rozsáhlá wellness zóna s vířivkou, parní a infra saunou, posilovnou a víceúčelová místnost s kulečníkem a vinotékou. Dům je plně propojen proskleným výtahem a disponuje garáží pro 3-5 vozidel. Vytápění je zajištěno podlahovým topením napojeným na dva plynové kotle, o příjemné klima se stará pokročilá vzduchotechnika a klimatizace.

**Exteriér** a pozemek jsou navrženy pro maximální komfort a soukromí. Nabízí několik teras, z nichž jedna je vybavena prosklenou střechou a ohřívači. Dominantou je bazén s protiproudem a chrličem, doplněný o altán s venkovní kuchyní a grilem. Součástí pozemku je i celoročně obyvatelný zahradní domek 1+kk, vinohrad, ovocné stromy a dvě jezírka s potůčkem. Pro personál je k dispozici samostatná dependance 2+kk.

**Klíčové vlastnosti** zahrnují chytré ovládání domu, kamerový a zabezpečovací systém, vlastní úpravnu vody, podlahové vytápění, klimatizaci, prosklený výtah, garáž pro více vozidel, wellness zónu, bazén, zahradní domek a dependanci. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje i vlastní studnou.

**Lokalita** Prahy 6 - Lysolaje nabízí klidné bydlení uprostřed zeleně, s vynikající dostupností do centra města (5 minut) i na letiště (12 minut). Rezidence je ideální pro ty, kteří hledají luxusní a nadčasové bydlení s důrazem na soukromí a bezpečnost.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:5469 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(4532 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Čábelecká
Město:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

65
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

64
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 10. června 2026

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.