Luxusní vila s wellness a fotovoltaikou v srdci jižní Moravy

Exkluzivní nabídka luxusní vily v malebné obci Šanov na jižní Moravě, ideální pro náročné klienty hledající prostorné bydlení s možností provozování ubytování.

**Přehled:** Tato impozantní vila nabízí celkovou užitnou plochu 641,44 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 1552 m². Nemovitost je navržena s důrazem na komfort a moderní technologie, včetně rozsáhlého wellness zázemí a vlastní fotovoltaické elektrárny.

**Interiér:** Dispozice 5+kk zahrnuje obrovský obývací prostor s jídelnou a kuchyní o ploše 172 m². Dále jsou zde čtyři samostatné ložnice, šatny a dvě koupelny. Možnost rozšíření dispozice až na 7+kk. Součástí je prostorná garáž pro několik vozidel a pozemek s parkovacími kapacitami.

**Vybavení a technologie:** * Venkovní kuchyně s plynovým grilem * Soukromý bazén se slanou vodou (8x4 m) * Vytápění tepelným čerpadlem (vzduch/voda) a podlahové teplovodní vytápění * Fotovoltaická elektrárna 10 kWh s možností rozšíření * Zabezpečovací systém Jablotron a kamerový dohled * Možnost přístavby až šesti bytů a vinného sklepa

**Lokalita:** Šanov je ideálním výchozím bodem pro vinařskou turistiku, cykloturistiku a návštěvu Lednicko-valtického areálu. V obci je k dispozici železniční stanice.