Exkluzivní vila v Praze s 3 byty, zahradou a parkováním

Nabízíme k prodeji unikátní vilu v klidné a žádané lokalitě Prahy 10 – Záběhlice, s celkovou užitnou plochou **462 m²** na pozemku o rozloze **984 m²**. Tato zkolaudovaná nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a komerčních prostor, nebo jako reprezentativní sídlo firmy.

**Interiér** Vila je rozdělena do tří samostatných bytových jednotek s vlastními vstupy: * **Přízemní byt 4+kk** o velikosti **129 m²** s rozlehlou terasou **109 m²** a zahradou. * **Prostřední byt 5+1** s **192 m²** a vlastní zahradou **388 m²**. * **Podkrovní byt 4+kk** o velikosti **141 m²** s terasou **24,3 m²** a balkonem **8,6 m²**. Každá jednotka nabízí maximální soukromí a komfort.

**Exteriér a vybavení** * Celková plocha pozemku **984 m²** s upravenou zahradou. * **Šest parkovacích stání** na pozemku, včetně přípravy pro nabíjecí stanici elektromobilu. * Kompletní rekonstrukce zahrnující fasádu, okna a moderní technologie. * Možnost využití zahrady, teras a balkonů u každé jednotky.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Prahy 10 s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete Hamerský rybník s rekreačním areálem, dětská hřiště, školy, školky, obchody a zdravotní služby. Výborné spojení do centra města zajišťuje nedaleká autobusová zastávka a snadný přístup na Jižní spojku a dálnici D1.

Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající luxusní, flexibilní a klidné bydlení s možností podnikání v atraktivní pražské lokalitě.