Luxusní prvorepubliková vila s obrovskou zahradou v Dobřichovicích

Nabízíme k prodeji **stylovou prvorepublikovou vilu z roku 1932** situovanou v prestižní lokalitě Dobřichovic. Tato nemovitost s **celkovou užitnou plochou 450 m²** a rozlehlým pozemkem o velikosti **3 087 m²** je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost s možností rozdělení na 4 samostatné bytové jednotky.

**Interiér a dispozice** Vila nabízí dispozici **5+kk** a je rozdělena do několika úrovní. Hlavní část domu disponuje kuchyní, obývacím pokojem propojeným s jídelnou, koupelnou a pracovnou s terasou. V prvním patře se nachází čtyři ložnice a druhá koupelna, obě s přístupem na společný balkon. Podkroví je řešeno jako velký pokoj s kuchyňkou, dvě ložnice se šatnami a další koupelna. Součástí vily je také samostatná garsoniéra v polostínu s vlastním sociálním zařízením a vstupem, ideální pro hosty nebo jako samostatná jednotka. Interiér si zachovává původní architektonické prvky, jako jsou dřevěné schodiště, parkety a repasovaná špaletová okna.

**Vybavení a exteriér** Nemovitost je vybavena **plynovým kotlem** pro vytápění a **alarmem** pro vaši bezpečnost. K vile náleží rozsáhlá, **půvabná vzrostlá zahrada** s okrasnými stromy a keři, která poskytuje naprosté soukromí a klid. K dispozici je také **parkování na pozemku**.

**Lokalita a občanská vybavenost** Nachází se v žádané rezidenční a rekreační lokalitě Dobřichovice, pouhých 15 km od Prahy. Městečko nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně škol, kaváren, wellness centra a sportovních zařízení. Okolí je ideální pro milovníky přírody s lesy, přírodním parkem Hřebeny a CHKO Český kras. Výborná dopravní dostupnost vlakem i autem.

**Další informace** Zastavěná plocha činí 203 m², plocha zahrady 2 884 m². Nemovitost je aktuálně pronajata.