Skip to main content
Prvorepubliková vila s bazénem v klidné čtvrti Litoměřic - Pohled na nemovitost 1 z 35
Na prodejDům

Prvorepubliková vila s bazénem v klidné čtvrti Litoměřic

Vančurova, Litoměřice, Česká republika

22 997 000 Kč
67 047 Kč/m²
343
Velmi dobrý
Stav
744 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:OTHER
Rok výstavby:1913
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal

Popis

Nabízíme k prodeji jedinečnou prvorepublikovou vilu s celkovou obytnou plochou **343 m²** na rozlehlém pozemku o výměře **744 m²** v žádané lokalitě Litoměřic pod Mostnou horou. Tato nemovitost s výjimečnou atmosférou a potenciálem nabízí ideální podmínky pro vytvoření velkorysého rodinného sídla, vícegeneračního bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním.

**Interiér** domu je rozložen do tří nadzemních a jednoho podzemního podlaží. V současnosti je dispozice rozdělena na byt 3+1 (109,6 m²) v 1. NP a byt 5+1 (přes 190 m²) s dvěma terasami ve 2. NP a podkroví. Podzemní podlaží zahrnuje obytné prostory a technické zázemí. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2003 a další technické a stavební úpravy proběhly v letech 2025/26, které připravily dům pro finální dokončení dle představ nového majitele.

**Klíčové vlastnosti:** * **Rozsáhlá obytná plocha 343 m²** * **Pozemek 744 m²** s okrasnou zahradou a bazénem * Možnost **2 až 3 bytových jednotek** * **Bazén** pro relaxaci a rodinné aktivity * **Klidná vilová čtvrť** s dobrou dostupností * **Nedávné investice** do technického stavu domu (drenážní systém, opravy omítek, střechy, elektroinstalace, interiéry) * **Potenciál pro dokončení** dle vlastních představ

**Lokalita** Vančurovy ulice patří mezi vyhledávané adresy v Litoměřicích. V bezprostřední blízkosti naleznete Mostnou horu, Jiráskovy sady, historické centrum města a veškerou občanskou vybavenost. Litoměřice nabízejí atraktivní kombinaci historického prostředí, zeleně a dobrou dostupnost do Prahy.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:744 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(593 m²)
Sklep

Lokalita

Ulice:Vančurova
Město:Litoměřice
Kraj:Ústecký kraj
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

75
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

80
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

90
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

58
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

93 218 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.