Prvorepubliková vila v Křenovicích s obrovským potenciálem

Exkluzivně nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu v obci Křenovice, ideální pro luxusní rodinné sídlo či reprezentační rezidenci. Vila stojí na **rozsáhlém pozemku o velikosti 2 142 m²** a nabízí celkovou plochu 305 m², s možností rozšíření až na 379 m² dle architektonické studie. Jedná se o **výjimečné místo s historií a potenciálem**, které čeká na vaše představy.

**Interiér domu je určen ke kompletní rekonstrukci**, což vám dává jedinečnou příležitost navrhnout si dispozici a vybavení přesně podle vašich snů. Původní dispozice byla 7+1, ale architektonická studie navrhuje moderní uspořádání 9+kk s luxusním vybavením. Dům má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. Podzemní podlaží nabízí prostor pro wellness, vinný sklep či technické zázemí se vstupem do zahrady.

**Klíčové vlastnosti a potenciál:** * **Rozloha domu 305 m²** (plánované rozšíření na 379 m²) * **Velký pozemek 2 142 m²** * **Možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ** nebo dle architektonické studie * **Potenciál pro luxusní rodinné sídlo či rezidenci** * Studie zahrnuje garáž, vinný sklep, bazén, venkovní kuchyni a další * Dům je napojen na elektřinu a plynovod, má vlastní studnu a jímku

**Lokalita:** Obec Křenovice nabízí klidné bydlení v zeleni s **výbornou dostupností do Brna** (cca 17 km, 20-25 min autem). Obec je zapojena do IDS JMK, což zajišťuje pohodlné spojení veřejnou dopravou. V obci naleznete veškerou základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékárny a pošty. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského charakteru, klidu a zároveň snadného přístupu k městským službám.