Historická vila Walter Scott v srdci Karlových Varů

Exkluzivní nabídka historické vily z roku 1840, známé jako Walter Scott, situované v prestižní lokalitě Karlových Varů, v těsné blízkosti lázeňské kolonády a přírody Slavkovského lesa. Tato unikátní nemovitost s výraznou architekturou a autentickými detaily představuje výjimečnou příležitost pro náročnou rekonstrukci či investici s velkým potenciálem.

**Interiér a dispozice** Vila se rozkládá na **3 nadzemních podlažích** s možností obytného podkroví. Každé podlaží je navrženo jako samostatná bytová jednotka **3+kk**, disponující vlastní koupelnou s vanou a plně vybavenou kuchyní. Na chodbách jednotlivých pater jsou navíc umístěny toalety pro hosty. Součástí nemovitosti je vnitřní dvorek se sklepem, ideálním pro využití jako vinný sklípek, a také terasa se zelení ve vyšší úrovni, přístupná lávkou z třetího nadzemního podlaží. Vila nabízí i zajímavé balkony.

**Architektonické a historické prvky** Nemovitost se pyšní původním uličním průčelím se čtyřosou kompozicí a rustikou v parteru. Na fasádě je zachována pamětní deska Jeana de Carro. Interiér zdobí historické dveře s kazetami a klasickými prvky. Terasovitá zahrada se schodištěm poskytuje soukromí a jedinečné výhledy.

**Vybavení a exteriér** - Vnitřní dvorek se sklepem (možnost vinného sklípku) - Terasa s výhledem - Balkony - Terasovitá zahrada - Historické architektonické prvky - Možnost parkování v okolí

**Lokalita a využití** Vila se nachází v žádané lokalitě ulice Pod Jelením skokem, která spojuje historii lázeňského města s klidnou přírodou. Centrum města a slavná kolonáda jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Nemovitost je ideální pro vytvoření reprezentativního rodinného sídla, luxusních apartmánů nebo jako investiční projekt s vysokou přidanou hodnotou. Nabízí se ve dvou variantách: kompletně rekonstruovaná k okamžitému užívání, nebo ve stavu před rekonstrukcí s platným stavebním povolením.