Luxusní prvorepubliková vila s rozsáhlým pozemkem v Jincích

Nabízíme exkluzivní prodej unikátní prvorepublikové vily z roku **1936** s užitnou plochou **228 m²** a rozlehlým pozemkem **4 472 m²** v malebném městysi Jince.

**Interiér** Tato vila prošla mezi lety 2013-2017 rozsáhlou rekonstrukcí, která zachovala její původní kouzlo a zároveň ji vybavila moderními technologiemi. Dům je postaven z kvalitních materiálů, zateplen minerální vatou a osazen hliníkovými okny s trojskly. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní na míru a krbem. Z obytné části je vstup na **41 m² terasu** s nádherným výhledem. V prvním patře se nachází koupelna a samostatný pokoj. V horním patře jsou dvě ložnice a další koupelna. Mezipatro nabízí prostor pro pračku a sušičku. Podzemní podlaží je ideální pro relaxaci s wellness zónou, saunou, vířivkou, koupelnou a šatnou, a může sloužit i jako samostatná jednotka. Celý dům je vytápěn podlahovým topením s krbem a multisplitovým systémem Toshiba.

**Vybavení a exteriér** Nemovitost disponuje garáží o velikosti **78 m²**, krytým parkovacím stáním, venkovním parkováním a pergolou s přípravou na kuchyň. Vila, garáž i pozemek jsou chráněny kamerovým systémem a zabezpečením Jablotron. Rozsáhlý pozemek s vzácnými dřevinami a stoletými stromy poskytuje naprosté soukromí a přímý vstup do lesů. K dispozici je napojení na hlubinný vrt, studna a městský vodovod i kanalizaci.

**Lokalita a okolí** Městys Jince nabízí veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do Prahy, Plzně, Příbrami i Dobříše. Vila se nachází v klidné části s přímým vstupem do lesů. Součástí prodeje je vestavěný nábytek a vybrané vybavení.

**Další možnosti** Je zde možnost zakoupení vily jako celku s dalším rodinným domem 3+kk, čímž vznikne uzavřený areál o celkové výměře 6 193 m², ideální pro vícegenerační bydlení nebo podnikání.