Prostorný dům v Kostelci nad Labem s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji třípatrový rodinný dům s užitnou plochou **369 m²** v samém srdci Kostelce nad Labem, na náměstí Komenského. Dům je určen ke **kompletní rekonstrukci**, což Vám umožní realizovat Vaše představy o bydlení nebo vytvořit atraktivní investiční příležitost.

**Interiér a dispozice** Dům disponuje třemi nadzemními podlažími a rozsáhlým sklepním prostorem pod celým domem, který lze využít jako další úložný prostor nebo dokonce suterénní byt. Dispozice je ideálně navržena pro vytvoření **minimálně 3 až 4 samostatných bytových jednotek**, každá s vlastním vstupem. Celková užitná plocha činí 369 m².

**Vybavení a přednosti** * **Potenciál pro více bytových jednotek** * **Rozsáhlý sklepní prostor** * **Strategická poloha** přímo na náměstí * Možnost **vlastní realizace rekonstrukce** dle představ * Vhodné pro **investici** (pronájem či prodej bytů)

**Lokalita** Nemovitost se nachází v **centrální části Kostelce nad Labem** s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V těsné blízkosti najdete základní školu, úřad, obchody a služby. Výborná dostupnost je zajištěna i díky autobusové zastávce jen pár metrů od domu. Tato lokalita nabízí pohodlný život bez nutnosti dojíždění.