Prodej rodinného domu 600 m², pozemek 1 059 m²

Dům v centru Lomnice nad Popelkou s velkým pozemkem

Máme pro Vás v nabídce jedinečnou investiční příležitost a to poslední dům k prodeji přímo v centru města s velkým pozemkem v zástavbě domů.

Dům je nyní vedený jako rodinný, ale více by se zde hodil bytový s více byty, a to jak v tomto velkém objektu, tak i případně na okolním pozemku, který má přes 1000m² plochy, (celkem 1059 m² a navíc z toho většina je zastavěná plocha a nádvoří) a navíc přístup z obou stran ulice, takže při vašem záměru vybudování bytových i komerčních prostor máte více možností vstupů, zahrádek a dalšího.

Dům navíc leží přímo u Husova náměstí, takže jste v úplném centru dění a fluktuace lidí, což z polohy dělá velkou výhodu.

Dům je napojený na vodovod, elektřinu, plyn, je zde septik s přepadem do kanalizace, jsou zde tedy všechny sítě. Topí se kombinací, do většího bytu 3+1 kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů a v menším bytě 2+1 kondenzačním kotlem na plyn.

Prošel částečnou rekonstrukcí elektřiny, vody, topení, odpadů, oken a střechy. V 1.NP jsou nebytové prostory v současné chvíli využívané jako sklad akvarijní techniky, jsou zde krásné klenbové stropy a velké dveře směrem do dvora. Je zde dělána i studie na Japonskou zahradu nebo prodejní prostor, vše pošleme emailem. Dokáži si zde představit nebytové i bytové prostory, dílny sklady.

v 2.NP jsou nyní 2 velké byty 3+1 a 2+1. Dokáži si představit předělání na 3 bytové jednotky.

V 3.NP jsou nyní velké půdní prostory, kde si také dokáži i díky vysokým stropům představit 3 bytové jednotky.

Dostáváme se tak při kompletní rekonstrukci a využití k 9. jednotkám, dále jsem podal žádost o informaci na stavební úřad, co je možné v této lokalitě, vidím zde možnost rozšířit stávající dům a nebo na velkém pozemku postavit další jednotky.

Z mého pohledu jde o unikátní investici v centru města a doporučuji pro někoho, kdo je schopen tento větší záměr uskutečnit a nebo pro někoho, kdo chce např. větší dům pro bydlení s podnikáním s tím, že si kupuje investici na unikátním místě, která vždy bude růst na hodnotě.