Skip to main content
Rodinný dům 2+kk s pozemkem v klidné lokalitě Šitbořice - Pohled na nemovitost 1 z 21
Na prodejDům

Rodinný dům 2+kk s pozemkem v klidné lokalitě Šitbořice

Přátelství, Šitbořice, Česká republika

2 290 000 Kč
43 208 Kč/m²
2
pokoje
53
0/1
podlaží
G
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
131 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:G
Vybaveno
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji zajímavý rodinný dům o dispozici **2+kk s komorou** v malebné vinařské obci Šitbořice, nedaleko Brna. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro **dostupné bydlení**, tak i jako **investiční příležitost** s potenciálem rekonstrukce a rozšíření o obytné podkroví.

**Interiér** domu o užitné ploše přibližně **53 m²** nabízí praktické uspořádání 2+kk s přidanou komorou. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, plyn) a je možné jej ihned využívat k bydlení či pronájmu. Stávající vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly (WAW) s ohřevem vody elektrickým bojlerem. Energetická náročnost budovy je klasifikována stupněm D.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk + komora** * Užitná plocha: cca **53 m²** * Plocha pozemku: **131 m²** * Možnost vybudování obytného podkroví * Parkování na vlastní parcele * Napojení na všechny inženýrské sítě

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné části obce Šitbořice, která nabízí příjemnou atmosféru, základní občanskou vybavenost a bohaté možnosti pro aktivní odpočinek v okolním vinařském kraji. Díky **dobré dostupnosti do Brna** je ideálním místem pro klidné rodinné bydlení i pro ty, kteří dojíždějí za prací.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 1
Topení:Plynové
Plocha pozemku:131 m²

Vybavení

Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Přátelství
Město:Šitbořice
Kraj:Jihomoravský kraj
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

37
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

36
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

42
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

9 282 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.