Prodej rodinného domu 252 m² se zahradou 700 m² v Krupce

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 5+kk o celkové užitné ploše **252 m²** v klidné části Krupky, Maršov. Dům stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře **863 m²**, z čehož tvoří **zahrada 700 m²**, poskytující dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i aktivity.

Interiér domu je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V prvním podlaží naleznete zádveří, technickou místnost se vstupem do sklepa, obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu, kuchyň, pokoj, koupelnu a samostatnou toaletu. Druhé nadzemní podlaží disponuje dvěma pokoji, koupelnou a dalším variabilním prostorem, který lze přizpůsobit vašim potřebám. Dům je částečně podsklepen a má přístupný prostor bývalé kotelny.

Konstrukce domu je zděná, okna jsou plastová. Interiér prošel částečnými úpravami, včetně modernizace koupelen a podlah. Vytápění je zajištěno krbem s výměníkem a rozvodem do radiátorů, s možností kombinace s elektrokotlem, což přispívá k nižším provozním nákladům. Ohřev vody zajišťují dva bojlery. Na střeše jsou instalovány **solární panely**.

**Hlavní benefity** zahrnují: * Samostatně stojící dům na velkém pozemku * Celková užitná plocha 252 m² * Variabilní prostor ve 2. NP * Krb s výměníkem a solární panely * Technické zázemí včetně sklepa * Přímý vstup na zahradu z obývacího pokoje * Venkovní terasa o velikosti 24 m²

Lokalita Krupky nabízí dobrou dostupnost do Teplic (cca 6 km) a Ústí nad Labem (cca 10 km). Dům je udržovaný, funkční a **ihned obyvatelný**, s možností dalších úprav dle vlastních představ. Cena zahrnuje provizi a kompletní právní servis.