Novostavba 4+kk v Pohořelicích u Brna s pozemkem

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 4+kk v klidné lokalitě Pohořelice - Nová Ves, pouhých 25 km od Brna. Dům o **užitné ploše 101,64 m²** stojí na pozemku o velikosti **154 m²** a je součástí developerského projektu čtyř rodinných domů. Ideální volba pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Dispozice domu je promyšlená pro maximální komfort. V přízemí naleznete prostorné zádveří, chodbu, technickou místnost a velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem **41,46 m²**) s přímým vstupem na **terasu o velikosti 15 m²**. Přízemí doplňuje praktické WC. V prvním patře jsou tři ložnice (jedna **13,71 m²**, druhá **11,55 m²** a třetí **9,66 m²**), koupelna s vanou (**7,4 m²**) a samostatné WC.

Klíčové vlastnosti zahrnují: * Dokončení domu včetně vnitřních stěn, výmalby, obkladů, dlažeb a sanity * Příprava na krbová kamna a klimatizaci * Zateplená fasáda s finální barevnou omítkou * Vlastní parkovací stání pro více vozidel na pozemku o celkové ploše **63 m²** * Oplocený pozemek zajišťující soukromí

Dům se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do centra obce, kde najdete obchody a dětské hřiště. Lokalita nabízí ideální spojení klidného venkovského života s blízkostí krajského města Brna a rekreačních oblastí Pálavy. Tato nemovitost představuje skvělou investici do budoucna.