Historická památka v centru Příbrami s rozsáhlým pozemkem

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v samém srdci Příbrami – historický dům klasicistního původu, bývalý hornický hostinec, který byl v listopadu 2023 prohlášen za **kulturní památku**. Dům s užitnou plochou **240 m²** stojí na naprosto jedinečném, kompletně oploceném pozemku o rozloze **10 069 m²**, který zahrnuje i vzrostlý lesopark.

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což otevírá možnost čerpání dotací na obnovu. Dům je podsklepený a díky své poloze na kopci nabízí **krásný výhled do okolí**. Vzhledem k velikosti a charakteru pozemku je zajištěno **naprosté soukromí**, ačkoli se nemovitost nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kulturní památka** s historickým významem * Rozsáhlý pozemek **10 069 m²** s lesoparkem * Možnost čerpání dotací na rekonstrukci * Dvě možné příjezdové cesty z různých ulic * Klidné a soukromé bydlení v centru města * **Výhled do okolí**

**Interiér:** Užitná plocha domu je orientační a činí přibližně 240 m². Dům je podsklepený a čeká na své nové majitele, kteří mu vdechnou život prostřednictvím rekonstrukce. Dispozice je variabilní a lze ji přizpůsobit dle individuálních potřeb.

**Exteriér a lokalita:** Dominantou nemovitosti je rozlehlý pozemek o velikosti 10 069 m², který poskytuje mimořádné možnosti pro relaxaci i aktivní využití. Dvě přístupové cesty zajišťují komfortní dopravní dostupnost. Lokalita v centru Příbrami zaručuje snadný přístup k obchodům, školám, úřadům a dalším službám, přičemž si nemovitost zachovává klid a soukromí. Toto je jedinečná příležitost pro investici do historie s potenciálem budoucího rozvoje.