Moderní rodinná chata u Brněnské přehrady

Nabízíme k prodeji moderní nemovitost určenou k rodinné rekreaci, která však díky svému vybavení a dispozicím skvěle poslouží i jako plnohodnotný celoroční domov. Tato **chata s užitnou plochou 94 m²** se nachází v žádané lokalitě Brněnské přehrady, v klidné chatové osadě Mečkov v městské části Bystrc, s malebným výhledem na hrad Veveří.

Dispozičně je dům řešen jako **4+kk** a nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 94 m². Objekt byl zkolaudován na konci roku 2017, je **částečně podsklepený** a má dvě nadzemní podlaží. Dům poskytuje velmi dobré technické i komfortní zázemí s důrazem na nízké provozní náklady.

**Interiér:** První nadzemní podlaží disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, zádveřím, šatnou a moderní koupelnou s toaletou. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete tři samostatné pokoje a druhou koupelnu s toaletou, což je ideální uspořádání pro rodinu s dětmi i pro práci z domova.

**Vybavení a technologie:** * Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem, která slouží i k ohřevu teplé vody, doplněná o solární panely a akumulační nádrže o objemu cca 700 l. * Další komfort poskytují radiátory a systém chytré domácnosti pro regulaci vytápění a ohřevu vody. * Nechybí elektrické hliníkové rolety na dálkové ovládání. * Pro zajištění soběstačnosti je zde vlastní vrtaná studna a vlastní jímka s ČOV.

**Exteriér a lokalita:** Zahrada o velikosti **758 m²** poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek. K dispozici je bazén s venkovní sprchou, připravené rozvody pro venkovní kuchyni a prostor pro posezení. Lokalita Mečkov nabízí klid lesa a blízkost vody Brněnské přehrady, přitom si zachovává skvělou dostupnost do centra Brna. Příjezd je po zpevněné komunikaci, lokalita je obsluhována pravidelným autobusovým spojením a má zajištěný svoz odpadu i doručování pošty.