Prodej chaty 90 m², pozemek 843 m²

Nabízíme k prodeji udržovanou zděnou chatu v osobním vlastnictví s evidenčním číslem 104, se zastavěnou plochou 74 m², která se nachází na krásném pozemku o celkové výměře 843 m² v klidné části obce Kostomlaty pod Milešovkou. Chata je vhodná nejen pro rekreaci, ale díky svému vybavení také k celoročnímu bydlení. V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna. V podkroví je vybudovaný prostor určený ke spaní. Součástí nemovitosti je také zastřešené parkovací stání s dostatkem místa pro parkování automobilu i uskladnění zahradního nářadí či vybavení. Vytápění zajišťují nová krbová kamna o výkonu 7,5 kW a nová klimatizační jednotka s výkonem 8 kW, která v létě příjemně ochladí interiér a v přechodném období poslouží i k vytápění. Chata prošla řadou investic: nový bojler, nová krbová kamna (7,5 kW), nová klimatizace (8 kW), nová střecha na přístavku a dílně, část střechy na chatě byla rovněž nově zrekonstruována, nová část oplocení se sousedem, platná revize komína do června 2026. Nemovitost je napojena na: obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu 230 V i 380 V. Součástí prodeje je přibližně 20 m and sup3; palivového dřeva. Rovinatý a pečlivě udržovaný pozemek o výměře 843 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Nachází se zde pergola pro příjemné venkovní posezení, osm vzrostlých ovocných stromů a dostatek místa pro vybudování bazénu, dětského hřiště nebo další zahradní úpravy. Kostomlaty pod Milešovkou leží v nadmořské výšce přibližně 450 m n. m. v atraktivní oblasti Českého středohoří. Okolí nabízí nádhernou přírodu, množství turistických i cyklistických tras a je ideálním místem pro milovníky klidu, aktivního odpočinku i houbaření. V blízkosti se nachází: hora Milešovka, nejvyšší vrchol Českého středohoří, lesy vhodné k houbaření, rybářské revíry u výsypky v Radovesicích, přírodní koupání v lomu Karolína (cca 4 km). Obec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost: mateřskou školu, základní školu, obecní úřad, poštu, knihovnu, muzeum, kostel, hrad, dva obchody (nejbližší přibližně 250 m od chaty), restauraci U Kamila (cca 250 m), fotbalový klub, dobrovolné hasiče a další spolkovou činnost. Výborná je také dopravní dostupnost: Bílina cca 10 minut, Lovosice cca 15 minut, Teplice cca 20 minut, Litoměřice cca 25 minut. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají klidné místo k rekreaci nebo celoročnímu bydlení v malebné krajině Českého středohoří s výbornou dostupností do okolních měst. Kompletní dokumentace k dispozici. Volný dle dohody. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.).