Rekonstruovaná chata u řeky Ohře s celoročním užíváním

Nabízíme k prodeji plně zrekonstruovanou rekreační chatu s evidenčním číslem, která se nachází v klidné lokalitě u řeky Ohře v obci Počedělice, Ústecký kraj. Tato **krásná a prostorná nemovitost** o celkové užitné ploše **90 m²** je ideální pro celoroční užívání a nabízí komfortní bydlení v přírodě.

Interiér chaty prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj, nová moderní kuchyně s jídelnou a **nová koupelna** se sprchovým koutem a WC. V podkroví jsou dvě prostorné ložnice, z nichž jedna disponuje velkým balkonem a proskleným štítem. Chata je částečně podsklepena a je vybavena novým elektrokotlem Bosch s možností dálkového ovládání a kompletním rozvodem ústředního topení.

Mezi hlavní přednosti chaty patří: * **Kompletní rekonstrukce v roce 2022** * Nový elektrokotel Bosch a rozvody topení * Nová koupelna a kuchyně * Zateplená fasáda a střecha * Vlastní studna s pitnou vodou a vyčištěný septik * Velká terasa s posezením * Možnost celoročního užívání * Elektřina 230V i 400V

Chata se nachází na pozemku o celkové výměře **480 m²** (část v osobním vlastnictví, část v pronájmu od církve s nízkým ročním nájemným cca 3.000 Kč). K chatě náleží technická místnost, sklad nářadí, ohniště a dětský domeček. Bezproblémové parkování je zajištěno přímo na pozemku. Lokalita v meandru řeky Ohře nabízí klidné prostředí obklopené přírodou, ideální pro rybáře, vodáky, cyklisty i milovníky turistiky. V blízkosti se nachází řeka Ohře s možností koupání a přístupem pro lodě, a také historické památky Českého středohoří.