Rekreační chata v klidné lokalitě Šťáhlavy s garáží

Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu o **zastavěné ploše 90 m²** s navazující zděnou garáží, situovanou na **vlastním pozemku o celkové rozloze 431 m²** v žádané chatové osadě Tuleni v obci Šťáhlavy.

Chata je koncipována jako zděné přízemí s dřevěným, zatepleným podkrovím. V přízemí naleznete verandu, předsíň, kuchyň a obývací pokoj. Z kuchyně je přístup do částečného sklepa. Vytápění zajišťují krbová a kuchyňská kamna. Podkroví, přístupné po dřevěných schodech z verandy, nabízí **dvě samostatné místnosti** a vstup na lodžii, která dále rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné posezení.

K chatě přiléhá zděná garáž s pultovou střechou. Do objektu i garáže je zavedena elektřina. Voda je přivedena ze **společné studánky s pitnou vodou**, která je pravidelně testována. Sociální zázemí je řešeno formou suchého WC.

**Exteriér a okolí** Nemovitost disponuje rozlehlou zahradou s okrasnými a ovocnými stromy, která je oplocena živým plotem a poskytuje dostatek soukromí. K vybavení zahrady patří zahradní altán a dřevník. Přístup na pozemek je zajištěn po zpevněné cestě. Chata je ideální pro rekreaci, zahrádkaření a odpočinek v klidném přírodním prostředí. Díky garáži, zahradnímu zázemí a zavedené elektřině nabízí komfortní využití pro víkendové i sezónní pobyty.