Rekonstruovaná chata u Lipna – ideální pro bydlení i investici

Nabízíme k prodeji stylovou, kompletně rekonstruovanou chatu o podlahové ploše **90 m²** v malebné lokalitě Blatná u Frymburku, jen pár minut od Lipenské přehrady. Tato nemovitost je ideální pro celoroční bydlení, rekreaci nebo jako chytrou investici s reálným výnosovým potenciálem díky celoroční poptávce po ubytování v této žádané oblasti.

Chata prošla **kompletní rekonstrukcí**, včetně nových rozvodů, elektroinstalace v mědi a nových podlah. Je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Vytápění zajišťuje elektrokotel s dálkovým ovládáním a krb, což přispívá k příjemné atmosféře. K dispozici je obecní vodovod i vlastní studna, odpad je řešen septikem. Nová střecha zaručuje bezproblémové užívání.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce** – připraveno k nastěhování * **Vytápění** elektrokotlem a krbem * **Zimně obyvatelný srub** pro hosty nebo jako zázemí * **Zahrada** o rozloze cca 400 m² s možností pronájmu dalšího pozemku * **Energetická náročnost třídy G** (PENB v procesu zpracování)

Chata se nachází v klidném prostředí u lesa, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Okolí nabízí široké možnosti celoročního vyžití – Stezku korunami stromů, Skiareál Lipno, aquapark, cyklostezky a mnoho dalšího. Pozemek o rozloze **404 m²** je vkusně založen a nabízí soukromí. Součástí je i zimně obyvatelný srub, ideální pro hosty nebo jako další zázemí. Možnost dlouhodobého pronájmu přilehlé zahrady za minimální roční nájemné.