Prodej chaty ve Varnsdorfu s velkým pozemkem a soukromím

Nabízíme k prodeji jedinečnou chatu ve Varnsdorfu, která poskytuje naprosté soukromí a klid na rozlehlém pozemku o celkové výměře **2677 m²**. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají relaxaci v přírodě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér chaty** s užitnou plochou **72 m²** je řešen jako 3+1 a nachází se v dobrém, udržovaném stavu. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, přípravu na kuchyňský kout a sociální zařízení se sprchovým koutem a WC. Chata je částečně zděná a částečně dřevěná, s obytným podkrovím.

**Klíčové vlastnosti a vybavení**: * **Vytápění** ústředním topením napojeným na krbová kamna na tuhá paliva. * **IS:** Elektřina (230/400 V), voda z vlastní vrtané studny, odpad sveden do septiku s trativodem. * Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. * K chatě náleží **veranda/terasa** orientovaná na jih. * K dispozici je **praktická dřevěná kůlna** na nářadí a dřevo. * **Parkování** je zajištěno přímo na pozemku. * Příjezd po zpevněné obecní komunikaci.

**Lokalita**: Chata se nachází v klidné a žádané části Varnsdorfu, v těsné blízkosti lesů a rybníka Mašíňák. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Zároveň je v dosahu veškerá občanská vybavenost – supermarket, škola, školka, pošta a restaurace. Celý pozemek je dle územního plánu určen k rekreaci, což umožňuje i případnou další výstavbu. Nemovitost je připravena k okamžitému předání.