Rekreační chata u vody s potenciálem k rekonstrukci

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení rekreační chaty o obytné ploše **65 m²** s pozemkem **41 m²** v klidné lokalitě u Spolského rybníka, pouhých **65 metrů od vody**. Tato nemovitost, postavená v roce **1974**, nabízí autentickou atmosféru a **potenciál pro rekonstrukci** dle Vašich představ, což z ní činí ideální místo pro relaxaci v přírodě.

**Interiér chaty** je dispozičně řešen jako 3+kk. V přízemí se nachází obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí s kamny na dřevo, doplněný o základní hygienické zázemí. Podkroví je určeno pro spaní. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Zdrojem užitkové vody je kopaná studna a odpadní vody jsou svedeny do vyvážecí jímky.

**Klíčové vlastnosti:** * Obytná plocha: **65 m²** * Zastavěná plocha a pozemek: **41 m²** * Dispozice: **3+kk** * Vytápění: Kamna na tuhá paliva * Voda: Kopaná studna * Odpad: Vyvážecí jímka * Rok výstavby: **1974** * Vzdálenost od vody: cca 65 m

**Lokalita** chaty je její největší předností. Nachází se v atraktivní a klidné rekreační oblasti obklopené lesy, s přímým přístupem k vodě a krásnými výhledy do okolní krajiny. Místo nabízí ideální podmínky pro rekreaci, koupání, turistiku a maximální soukromí. Okolní pozemky lze po dohodě pronajmout od společnosti Rybářství Třeboň a.s. Tato nemovitost je skvělou investicí pro ty, kteří hledají vlastní rekreační zázemí v srdci jižních Čech.