Rekreační chata v srdci přírody s pozemkem 1016 m²

Nabízíme k prodeji malebnou zděnou rekreační chatu s obytným podkrovím, ideální pro celoroční využití, situovanou v klidné lokalitě Ohnišov v Královéhradeckém kraji. Tato nemovitost, postavená v roce **1977** a rozšířená v roce **1997**, stojí na pozemku o celkové rozloze **1016 m²**, z čehož je **938 m²** zahrada. Chata je částečně podsklepená a nabízí kombinaci původních prvků s moderní přístavbou a pergolou, která byla dokončena v roce 2025.

Interiér chaty je navržen pro maximální komfort. V přízemí naleznete obývací pokoj s balkonem o velikosti **2,52 m²** s výhledem do zahrady, prostornou kuchyni s kvalitní vestavěnou linkou Hanák a moderními spotřebiči, a koupelnu se samostatnou toaletou. Obytné podkroví je přístupné točitým schodištěm a nabízí otevřený prostor se dvěma průchozími místnostmi a vstupem na lodžii.

Mezi klíčové vlastnosti patří napojení na obecní vodovod, odpad svedený do septiku s trativodem, a elektrické rozvody 230V i 380V. Vytápění zajišťují kamna s rozvodem do radiátorů, což umožňuje celoroční užívání. Okna jsou plastová, některá sítě proti hmyzu. Střecha je pokryta živičnými šindeli. Chata je **částečně zařízená nábytkem**.

Okolí chaty tvoří udržovaná zahrada s ovocnými a okrasnými dřevinami, ideální pro relaxaci a zahradničení. K dispozici je kompostér, dřevník s kůlnou, prostor pro grilování a venkovní sprcha. Nemovitost se nachází v krásné přírodě s možností koupání v nedaleké vodní nádrži (150 m) a je v blízkosti lyžařského areálu. Veškerá občanská vybavenost je v obci Ohnišov, s dobrou dostupností do Nového Města nad Metují. **Celoroční využití** nebo **investice k pronájmu**.