Rekreační chata u rybníka s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji **rekreační chatu s dispozicí 3+kk** a užitnou plochou **57 m²** v malebném prostředí Zborova u Českých Budějovic. Tento objekt, situovaný na pozemku o velikosti **370 m²**, představuje ideální únik z města do klidné přírody, obklopené rybníkem a lesy. Chata je skvělou příležitostí jak pro vlastní rodinnou rekreaci, tak jako **investice s potenciálem krátkodobých pronájmů** díky své atraktivní lokalitě a dobré dostupnosti krajského města.

Chata je smíšené konstrukce (cihla/dřevo) a prošla **částečnou rekonstrukcí**, včetně modernizace koupelny, kuchyně a elektroinstalace v přízemí. Díky těmto úpravám je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních dalších investic. Výměra objektu činí 57 m² a pozemek má 370 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **57 m²** * Velikost pozemku: **370 m²** * Konstrukce: Cihla/dřevo * Částečná rekonstrukce: Koupelna, kuchyně, elektroinstalace v přízemí * Zahrada s ovocnými stromy a prostorem pro relaxaci * Příjezd po obecní cestě * Klidná lokalita v přírodě

**Lokalita:** Chata se nachází v Zborově, v těsné blízkosti rybníka a lesů, což nabízí ideální podmínky pro rybaření, turistiku a celkovou relaxaci. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do Českých Budějovic, které jsou vzdáleny jen kousek. Tato kombinace klidného přírodního prostředí a blízkosti krajského města činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní rekreační zázemí s možností dalšího využití.