Útulná chata 2+kk s velkým pozemkem v Letohradě

Nabízíme k prodeji útulnou chatu s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 50 m², ideální pro celoroční bydlení či rekreaci. Chata se nachází v klidné části Letohradu, v podhůří Orlických hor, na rozlehlém pozemku o celkové výměře **3 191 m²**, který poskytuje dostatek soukromí a prostoru.

Interiér chaty tvoří obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem, útulná ložnice, koupelna se sociálním zařízením, technická místnost a chodba. K dispozici je také prostorné podkroví (půda) s potenciálem pro vestavbu dalších pokojů, což umožňuje budoucí rozšíření obytné plochy.

Mezi klíčové technické vybavení patří **solární panely** pro snížení nákladů na elektřinu, **klimatizace** pro komfort v létě i zimě, a topení řešené kamny s výměníkem a kombinovaným bojlerem. Odpad je sveden do septiku s trativodem. Dům je zateplen 5 cm polystyrenem, což přispívá k **nízkým provozním nákladům**.

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, milovníky rekreačních objektů s komfortem, nebo kohokoli, kdo ocení **velký pozemek** a soukromí. Letohrad nabízí kompletní občanskou vybavenost do 5 minut chůze a okolní krajina je protkána turistickými a cyklistickými trasami.