Chata s úchvatným výhledem na Berounku v Černošicích

Nabízíme jedinečnou příležitost k vlastnictví pozemku s chatou v prestižních Černošicích, lokalitě proslulé vysokou kvalitou života. Tento pozemek o rozloze **435 m²** nabízí nejen klid a soukromí díky své svahovité poloze, ale především **dechberoucí výhled** na řeku Berounku a okolní brdské lesy. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají únik z města do přírody, aniž by se museli vzdát plné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do Prahy (vlakem na Smíchov za 15 minut).

Chata s užitnou plochou přibližně **50 m²** prošla částečnou rekonstrukcí, včetně **nové střechy**, elektřiny a interiéru. Nabízí útulný obývací prostor s kamny, ložnici a prosklenou verandu s terasou, která přímo vybízí k posezení s ranní kávou a panoramatickým výhledem. K dispozici je také praktický **sklep o velikosti 8 m²**.

* **Potenciál rozvoje**: Územní plán umožňuje stavbu až do zastavěné plochy 65 m², s možností vybudování moderní dřevostavby s užitnou plochou přes 150 m², včetně podsklepení a podkroví. * **Aktivní životní styl**: Lokalita je rájem pro sportovce, s legendární cyklotrasou vedoucí přímo pod kopcem a možnostmi pro běhání či turistiku. * **Soukromí a klid**: Svahovitý terén zajišťuje dostatek soukromí a klidné prostředí. * **Možnosti modernizace**: Současné sezónní vodě a suché toaletě lze nahradit moderními udržitelnými řešeními, jako je vrtaná studna nebo filtrace dešťové vody. * **Dostupnost**: Parkování je vzdáleno cca 80 m, s možností budoucího řešení vlastního stání.

Toto místo je ideální pro vizionáře, kutily a investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem a jedinečnou atmosférou. Vytvořte si zde svůj vysněný domov nebo investiční příležitost s rostoucí hodnotou.