Stavební pozemek s chatou a bazénem v Černolicích

Nabízíme jedinečnou příležitost k investici nebo výstavbě v klidné lokalitě Černolice, Středočeský kraj. Jedná se o prodej **stavebního pozemku o výměře 480 m²** s potenciálem pro výstavbu téměř dvojnásobného objektu oproti stávající chatě. Pozemek se nachází v zalesněném a klidném údolí s atraktivním územním plánem (zóna RI – rekreace individuální), který umožňuje stavbu objektu s jedním nadzemním podlažím a podkrovím s maximální výškou 6,5 metru. Trvalé bydlení je zde výjimečně přípustné.

Na pozemku se nachází původní chata z 80. let o zastavěné ploše 51 m², která je sice funkční a okamžitě obyvatelná, ale její hlavní hodnota spočívá v pozemku a možnostech jeho využití. Chata je vybavena elektrickou přípojkou, **vlastní studnou s funkční vodárnou** a teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Odpad je řešen trativodem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Stavební pozemek 480 m²** s povolením pro výstavbu většího objektu * **Zapuštěný a zastřešený bazén** na udržované zahradě * **Kompletně oplocený a udržovaný pozemek** * **Funkční chata** jako bonus, vhodná k rekonstrukci nebo demolici * **Zavedené inženýrské sítě** (elektřina, studna) * Klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy

**Lokalita:** Černolice jsou známé svým klidem a blízkostí přírody, včetně nedalekých Černolických skal. Údolí V Potocích nabízí únik před městským ruchem, přičemž do Prahy jste autem za pár minut. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 1,5 km.

Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají pozemek s potenciálem pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu v žádané lokalitě. Můžete využít stávající chatu pro letní sezónu a mezitím plánovat novou výstavbu, nebo se pustit rovnou do modernizace či přestavby. Přijďte se podívat a prozkoumat všechny možnosti, které tento výjimečný pozemek nabízí.