Horská chata v údolí Řeka s pozemkem 312 m²

Nabízíme k prodeji malebnou horskou chatu s evidenčním číslem o **zastavěné ploše 29 m²** a celkové užitné ploše **45 m²**, situovanou v krásném horském údolí obce Řeka v Moravskoslezském kraji. Chata stojí na **pozemku o velikosti 312 m²** a je ideálním místem pro milovníky čistého vzduchu, hor a klidu. Nachází se v blízkosti populárního ski areálu Řeka a nedaleko potoka Ropičanka. Přestože je příjezdová cesta kamenitá a místy prudší (doporučeno 4x4), většina pozemku je v rovině, což zajišťuje pohodlí a relaxaci.

Chata je dispozičně řešena na třech podlažích. V suterénu se nachází zděné základy s technickým prostorem, sprchovým koutem a toaletou, s možností vstupu z interiéru i exteriéru. V přízemí je vstupní předsíň, kuchyňka a prostorný obývací pokoj s přístupem na slunnou terasu. Podkroví, přístupné z předsíně, nabízí prostor pro spaní až 4-6 osob nebo jako herna. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva v obývacím pokoji a doplňkovými elektrickými radiátory s dálkovým ovládáním.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková užitná plocha:** 45 m² * **Velikost pozemku:** 312 m² * **Dispozice:** 3 podlaží (obývací pokoj s kuchyňkou, podkroví pro spaní, technické zázemí) * **Vytápění:** Kamna na tuhá paliva + elektrické radiátory * **Voda:** Vlastní studna (hluboký vrt) * **Elektřina:** Funkční, včetně 3-fáze * **Lokalita:** Horská údolí obce Řeka, blízko ski areálu a přírody

Okolí chaty nabízí nepřeberné možnosti pro turistiku a aktivní odpočinek, s mnoha horami a hřebenovkami v dosahu. Jedná se o výjimečnou příležitost pro koupi rekreačního objektu v žádané lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií.