Prodej chaty u potoka v Nýřanech - ideální rekreace

Nabízíme k prodeji malebnou chatu o **zastavěné ploše 38 m²** na vlastním pozemku o celkové výměře **405 m²** v žádané rekreační lokalitě Nýřany-Mexiko, nedaleko Plzně. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro odpočinek a relaxaci v přírodě.

Chata je zajímavou kombinací zděné části (využívající železniční vagón) a přistavěné dřevěné verandy. Interiér je prakticky řešen a nabízí dvě místnosti: obytnou kuchyň s kamny na tuhá paliva a plynovým sporákem a útulnou ložnici. K dispozici jsou **dva sklepy** pod chatou, které poskytují další úložný prostor.

**Vybavení a exteriér:** * Zavedena **elektřina** a obecní vodovod. * Odpad sveden do trativodu. * Na pozemku se nachází zahradní domek s možností sprchování a suché WC. * Součástí je skleník a dřevěná pergola pro venkovní posezení. * Zahrada je osázena ovocnými i okrasnými dřevinami. * **Přímý vstup k Vejprnickému potoku**. * Možnost příjezdu až k pozemku, vjezd vraty.

**Lokalita:** Chata se nachází v klidné rekreační oblasti Nýřany-Mexiko, která je dle územního plánu určena pro rekreaci. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro rodinnou rekreaci i víkendové pobyty s dobrou dostupností do Plzně. Okolí potoka a vzrostlá zeleň vytváří ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě.